Los datos de la Estadística de Hipotecas dados a conocer hoy por el INE, recogen un incremento interanual en la concesión de créditos para la compra de una vivienda en julio del 14,6%, lo que refleja la consolidación de la financiación en nuestro país.
“La mayor actividad crediticia se debe a que la vuelta del interés por la compra de vivienda coincide con un contexto económico favorable, tipos de interés y euríbor en mínimos históricos y, sobre todo, por una mayor disposición por parte de las entidades bancarias por conceder hipotecas”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
Los datos del INE reflejan también cómo el capital prestado y el importe medio de las hipotecas sigue creciendo en su comparativa interanual, un hecho que está relacionado con el incremento del valor de la vivienda
Toribio añade que, pese a estos abultados crecimientos, la concesión de hipotecas está lejos de los niveles alcanzados en los años del boom y recuerda a quienes estén planteándose la firma de un crédito hipotecario que “aunque las condiciones para hipotecarse son muy favorables, se debe ser cauto”. En su opinión, “han de tener en cuenta que aunque el euríbor siga en negativo, ya ha comenzado a subir, y los tipos de interés también iniciarán una nueva tendencia alcista, por lo que es conveniente hacer bien los cálculos sobre cuál será la cuota a pagar en un contexto de tipos más elevados”.
“Evitar sobresaltos y saber lo que se va a pagar durante toda la vida del crédito hipotecario explican la fuerza de las hipotecas a tipo fijo”, que siguen rozando el 40% del total de créditos concedidos, añade la responsable de Estudios.